Тема автономного опалення є надзвичайно актуальною сьогодні. У Трускавці влада заохочує його ставити, у Дрогобичі, навпаки, підходить надто обережно до цього процесу. Є декілька стереотипів стосовно автономного опалення, які варто розвіяти, але зробити це повинні фахівці. З метою розставити всі крапки над “і”, звертаємося дійсно до фахівця у цій галузі – директора Центру енергозбереження та альтернативної енергетики Володимира Кондзьолки.
– Пане Володимире, маємо інформацію, що ваш Центр запровадив якесь ноу-хау – ви вже не тільки продаєте котли, але і повністю робите монтаж системи індивідуального опалення. Що, на Вашу думку, варто знати пересічному жителю нашого регіону, який все-таки вирішив, що буде ставити у своєму помешканні автономне опалення?
– Найперше мушу зазначити, що є ряд факторів, які треба знати кожному, хто хоче собі встановити автономне. По-перше, це тип котла, який обирають, а по-друге, це в чому полягає суть поняття “автономне опалення “під ключ”.
Ми відійшли від ідеї, що мусимо тільки продати котел, батарею, трубу. Часто після встановлення автономного опалення, коли виникають якісь проблеми, майстер говорить: “Я не винен, свою роботу я зробив якісно, вся справа у тому, що матеріали були поганої якості”. Хочу навести один приклад – мій знайомий захотів зробити собі на дачі дерев’яні сходи і майстер каже йому – моя робота буде коштувати стільки-то, а матеріал за вами, щоб я не був винним, якщо ці сходи, для прикладу, розсохнуться. По суті, це означає, що людина, яка не мала ніколи справи із деревиною, фактично всліпу змушена купувати якісь матеріали, майстер зробить свою роботу, а якщо виникатимуть проблеми, то крайнім виявиться власник цієї дачі.
Подібна ж ситуація і з автономним опаленням – людина, яка не є фахівцем у цій галузі, яка фактично міняє собі опалення раз у житті, має вникнути у цю проблему, обрати з цілого моря пропозицій найбільш прийнятну для себе і ніхто їй не дає гарантії щодо якості матеріалів та виконаної роботи.
Я приводжу порівняння такого типу. “Вісман” чи “Вайлант” серед котлів – це як “Мерседес” серед машин. Але ж по наших дорогах їздять і “Лади”, і “Шкоди”, і “Фіати”, і інші марки автомобілів не тому, що їхні власники бойкотують купівлю машин марки “Мерседес”, а тому, що кожен купує собі авто згідно власних фінансових можливостей.
Котли, які пропонує ринок, переважно зроблені під європейські квартири на 200 – 300 метрів квадратних. Тоді встановлення таких 23- чи 24-х-кіловатних котлів себе виправдовує. Якщо розрахувати, що на 10 квадратних метрів площі потрібно 1 кВт теплової потужності, то трьохкімнатна квартира на 80 кв. м. потребує всього 8 кВт. Давайте поміркуємо – котел на 23 чи 24 кВт працюватиме не на 50% (не кажучи вже, що він ніколи не працюватиме на повну потужність), а на 30, 20, чи 10%. Виникає логічне запитання – чи нам аж так необхідно купувати найдорожчий ніби суперовий котел? Чи не краще взяти добротній котел середньої потужності?
– Отже, Ви пропонуєте недорогі котли?
– Компонуючи систему опалення з дорогих котлів, дорогих батарей та труб, встановлення автономного опалення реально обійдеться для людини дуже дорого.
Ми пропонуємо цілий комплекс – комплект обладнання, процес встановлення та відповідальність перед клієнтом. Це і є пакет під назвою “Автономне опалення “під ключ”.
– А в яку ціну обходиться встановлення автономного, напевно, не менше 15 – 20 тисяч?
– Це як рахувати. У нас ціни доступні. Так, для прикладу, встановлення автономного для однокімнатної квартири становитиме 9050 гривень, для двокімнатної 10150, для трьохкімнатної – 11250, хоча є і інші варіанти, дорожчі в тому числі.
– Чому ціни у вас значно нижчі від тих, які пропонують, для прикладу, деякі трускавецькі фірми?
– Центр енергозбереження та альтернативної енергетики в Дрогобичі, який розміщений на вулиці Фабричній, 61, сформував таку ціну, бо ми працюємо без посередників, а напряму – або з імпортерами обладнання, або ж безпосередньо з виробниками.
Друге, що впливає на факт, що наші ціни найнижчі в регіоні – це те, що ми прийняли стратегію не проводити дороговартісних рекламних акцій на телебаченні, радіо, в пресі, оскільки за все це потрібно платити немалі гроші і все це було б включено у ціну, яку платитиме споживач. Та наш центр є достатньо відомим не лише в Дрогобичі та регіоні, тож якихось проблем із замовленнями не маємо.
Наступне, що я хочу сказати, це те, що ми підбираємо котли не просто за рекламними проспектами, ми працюємо з сервісними інженерами та постачальниками. Напряму ми співпрацюємо із загальноукраїнським постачальником – потужною фірмою “Водна техніка”, яка має сервісні центри по багатьох містах України, в тому числі у Львові та Дрогобичі.
І коли ми підбирали обладнання, зокрема котли, то ми опиралися на думку сервісних інженерів по всій Україні, які нам надавали всю потрібну інформацію – які котли часто виходять з ладу. Які вважають кращими, що найчастіше є причиною поломок та інші дані.
Ми можемо похвалитися тим, що дійсно ставимо автономне опалення за відносно невеликі гроші. Так, якщо в Дрогобичі вартість встановлення автономного коливається від 20 до 25 тисяч гривень за трьохкімнатну квартиру, то ми робимо це практично вдвічі дешевше.
Ми творимо конкурентне середовище, залучаючи до робіт тих, хто пропонує найвищу якість за мінімальні кошти. Оскільки зараз криза, а кожен хоче мати роботу, бо від цього залежить його прибуток, то зараз у нас працюють дійсно кращі спеціалісти, фахівці, які роблять свою роботу просто досконало.
– А які комплекти Ви пропонуєте, можете розповісти детальніше?
– З задоволенням. Кожен, хто звертається до нас, в Центр енергозбереження та альтернативної енергетики, має можливість собі обрати певний комплект, для прикладу, Nova, Standart чи якісь інші. Що це означає? Людина бачить, за що вона платить гроші, скільки саме. Наприклад, котел – клієнт обирає, чи він хоче котел китайський, чи італійський, бачить, скільки він коштуватиме – 4 тисячі чи, наприклад, 4 900. В комплект входять два радіатори, змійовик, водяні та стабілізовані труби, крани подачі та зворотки, фасонні вироби і разом матеріали можуть обійтися клієнту в суму від 7,5 до 10,5 тисяч гривень. Очевидно, що вартість матеріалів в однокімнатній та трьохкімнатній квартирі відрізняється – для прикладу, стабілізованої труби потрібно в першому випадку 30 метрів, у другому – 50. І клієнт чітко бачить, у скільки йому обійдеться сама робота із встановлення автономного. В будь-якому випадку він не програє, бо має гарантію щодо якості виконаних робіт і у разі виникнення проблеми знає, до кого звернутися, щоб їх усунути, адже ми даємо гарантію на матеріали та роботу.
– У Дрогобичі дозволи на автономне не дають, посилаючись на Постанову Кабміну…
– Так, я згідний, що технічно потрібно від’єднання від ЦО робити саме таким чином – відключати від централізованого опалення не окремі поодинокі квартири, а цілі будинки. До речі, цю мою думку беззаперечно підтримав радник міністра під час проведення в Києві минулого року круглого столу у Міністерстві комунального господарства. Подивіться, якщо втрати тепла розділити на 100 квартир, то це буде одна сума, а якщо на 20 квартир, то вийде сума, непідйомна для мешканців, яку вони не в змозі будуть оплачувати. Тоді зростає заборгованість і все, що з цього виникає в подальшому.
Отже, з технічним аспектом все ясно. Та незрозумілий є організаційний аспект цього процесу. Постанова передбачає, що мешканці будинку самі між собою повинні домовитися і написати заяву всім будинком. Та в кожному будинку є мешканці, для яких встановлення автономного опалення – надзвичайно обтяжлива послуга з фінансової точки зору. Пенсіонери, інваліди, малозабезпечені, багатодітні сім’ї, непрацюючі – ці та інші категорії не мають кошів для того, щоб без підтримки держави чи місцевої влади взяти і встановити собі автономне.
В інших державах якщо 20 – 30% мешканців будинку готові перейти на автономне опалення, то тоді ситуація вивчається детально різними фахівцями і приймається якесь рішення – чи надаються безстрокові кредити, чи централізовані теплокомуненерго встановлюють автономне своїм коштом і роблять розрахунок для мешканців вже залежно від спожитого газу тощо.
Вважаю, що влада у Дрогобичі повинна зробити перші кроки в цьому напрямку, як їх почали робити у Трускавці ще рік – два тому. Так, згідно Постанови Кабінету Міністрів України, від’єднатися від централізованого опалення можна тільки цілим будинком, але не забуваймо, що питання теплопостачання регулюється не лише цією Постановою, а й іншими законами. Так, між теплопостачальною організацією та споживачем існують договірні відносини і якщо якість послуг, які надаються, споживача не влаштовує, то він вправі розірвати договір. У Трускавці спочатку йшли саме цим шляхом – абоненти розривали угоду із КП “Наше місто”, бо не отримували послугу належної якості. У Дрогобичі чиниться штучне гальмування процесу встановлення автономного опалення, та люди все одно його встановлюють, бо часто такий крок для них – єдиний вихід, щоб в оселі було сухо, тепло та затишно.
– Знаю, що за нашим західним кордоном, зокрема у Польщі, мешканці багатоповерхівок користуються централізованим опаленням, у Чехії запроваджувався проект міні-котелень. Чому ж у нас так масово відмовляються від послуг централізованого теплопостачання?
– Я величезний прихильник централізованого опалення. Знаю, що в Польщі та і в багатьох інших країнах централізоване опалення існує і всі ним задоволені. Та є велика різниця між колгоспом та капіталістичним фермерським господарством. У Польщі перевага централізованого опалення в тому, що воно значно дешевше від автономного. Там тепло подається з мінімальними втратами – заізольовані труби, стояки і тепло заходить в помешкання клієнта по одній трубі, на вході якої стоїть лічильник і споживач сам регулює, скільки він використовує його. У нас же через кожну кімнату йдуть вертикальні труби, лічильник або один на під’їзд, або його взагалі немає, втрати тепла величезні і не менш величезні суми приходять у квитанціях за неіснуюче тепло.
Я вважаю, що з часом автономне опалення в Україні приведе до опалення централізованого. Яким чином? У помешканні тепер під час встановлення автономного опалення всі труби підводяться до однієї точки – до котла. Якщо у будинку у всіх квартирах буде зроблено саме так, то не проблемою буде зробити одну розводку та підвести ввід до кожної квартири, але це справа майбутнього. Діряві теплотраси, відсутність ізоляції на трубах, стояках, величезні втрати тепла – це все настільки здорожчує тепло, що навіть якщо б ціни за газ для комуненерго були в кілька разів нижчими, ніж для індивідуальних споживачів (бо це правило ринку – для оптових покупців ціна завжди повинна бути меншою, ніж ціна вроздріб), все одно автономне опалення виходить дешевше. Щоб було дешевшим централізоване опалення, потрібно вкладати величезні гроші. Споживач має платити (і хоче платити) виключно за спожите тепло, а не за понаднормові втрати тепла та на утримання комунальних підприємств, які інколи працюють зовсім неефективно.
– А чим ще займається очолюване вами підприємство? Адже не лише встановленням індивідуального опалення?
– Так, ми займаємося не тільки встановленням автономного опалення, але і монтажем систем водопостачання, систем утеплення, здійснюємо монтаж, проектування, а нещодавно запровадили таку послугу як енергоконсалтинг, який полягає в розробці заходів задля максимально ефективного енергозбереження, обчислюємо необхідну товщину пінопласту чи кількість мінвати, проводимо підбір обладнання для опалення, щоб клієнт міг облаштувати своє помешкання з максимальним комфортом, економлячи водночас, хоча це може і звучить дещо парадоксально.
– Якщо б у читачів вісника виникли якісь додаткові запитання, то Ви могли б на них відповісти?
– Звичайно ж. Якщо у когось виникли б якісь додаткові запитання, він може їх задати електронною поштою і ми з радістю на них відповімо. Так само можна звертатися безпосередньо до нашого центру або особисто, або зателефонувавши за телефоном у Дрогобичі (03244) 1-08-82.
Володимир Ключак
Також читайте
ТОП коментованих за тиждень