Стаття про зонування на «Трускавецькому віснику», опублікована 12 січня, викликала велике зацікавлення тих, хто розбирається в цьому питанні. Факт, що міська влада в останній рік керування намагається «пропхати» шкідливий для міста проект, є показовим – агонія «козирних» розпочалася. Зараз пропонуємо увазі читачів «ТВ» думки з приводу зонування від депутата Трускавецької міської ради, який змушений не вказувати свого прізвища, боячись помсти. Отже, нижче – роздуми депутата. Стилістику та орфографію листа збережено.
Згідно чинного містобудівного законодавства України, проект зонування території повинен відповідати всім без винятку положенням Генерального плану. Зонінг, що його пробують пропихнути нашими руками, не відповідає і половині затвердженого Генплану. Якщо є хоч невеликі відхилення від Генплану, то треба спочатку перезатвердити Генплан із змінами, а тоді затверджувати зонінг, який є деталізацією Генплану. Хто отримає вигоду від затвердження даного зонінгу?
В першу чергу Валентина Бодак, так як її ресторанно-готельний комплекс “Богема” переводиться в житло, що їй значно зменшить податки і комунальні виплати (приблизно в 4-5 разів).
Вигідне зонування і Р. Козиру – аналогічно, територія «Арко» переводиться в житлову зону. Вулиця Шевченка переводиться в пішохідну зону, що дозволить голові уникнути кримінальної відповідальності за нецільове використання бюджетних коштів.
А також будівля СЕС не попала в зону об`єктів культурної спадщини, що дозволить не зберігати об`єкт культурної спадщини таким, який він є.
Територія колишньої дитячої лікарні виводиться зі статусу земель охорони здоров`я і переводиться в житлову.
Вигідне зонування і Івану Торському (компанія ТКС) так як готельний комплекс “Лісова пісня” переводиться в житло, що значно зменшить поступлення в бюджет податків і комунальних платежів. На місці колишньої БОЛ-1 виросте ще один торговий комплекс ТКС в санаторно-курортній зоні, що заборонено законодавством.
Зонування по-новому вигідне для фірми “Альфа-Плюс”, підприємців Я.Лози та Є. Сухіни – так як курортна зона в районі питного озера переводиться в житлову.
Вигоду отримають керівники міськради, так як це дозволить їм розміщати кіоски по всій курортній зоні центральної частини міста. А також, після затвердження депутатами зонінгу всі наступні питання містобудівного характеру буде затверджуватись тільки виконкомом (не треба буде виносити на сесію).
Кому не вигідне зонування в цій редакції, як його нам пропонують затвердити, так це бюджету міста, а значить і громаді міста, так як значно зменшиться поступлення в бюджет, дасть можливість зіпсувати центр міста новими кіосками. Всі міста (Київ, Львів…) стараються максимально зменшити кількість кіосків особливо в центрі міста, а в Трускавці навпаки. Цей зонінг дає можливість розміщувати одиночні гаражі по місту, а не в кооперативах, що також захарастить місто-курорт.
Переведення вул. Шевченка в пішохідну затруднить роботу спецтранспорту (швидка, пожежна), що небезпечно для населення.
Цим зонінгом не вирішено розширення кладовища, не встановлюються захисні санітарні зони, в т.ч. питного водосховища, не вирішується питання 4-го житлового мікрорайону, яку опинилося за межами міста, тобто в компетенції Станильської сільради, не показано згідно затвердженого Генплану влаштування об`їзних доріг для транзитного транспорту та ін.
C.
Також читайте
ТОП коментованих за тиждень