Якщо Руслан Козир думав, що йому вдасться перехитрити ЗАТ «Трускавецькурорт», то він вкотре помилився, якщо не сказати грубим словом «лоханувся». Бо, як писав Степан Руданський у своєму знаменитому творі «Пан та Іван в дорозі», «…хтів пан когось ошукати та й сам ошукався». В результаті намагань змусити ЗАТ «Трускавецькурорт» сплачувати за оренду землі в чотири рази більше, міська казна Трускавця отримає … велику дулю. Якщо за оренду землі в першій санітарній зоні ЗАТ сплачував у міську казну біля 890 тисяч гривень (умовно беремо – один мільйон), то зараз платитиме набагато менше. Чому?
19 квітня 2013 року Трускавецькою міською радою було прийнято рішення № 493, яким збільшено розмір орендної плати за вказані земельні ділянки у чотири рази – з 3% до 12%, з мінімально можливого до максимально можливого. Мотивувалося тим, що ці землі найцінніший наш скарб і місто має отримувати від цього дивіденди. Аргументи, що таке підняття вдарить по всіх оздоровницях, адже прийдеться піднімати ціну на мінеральну воду, до уваги депутатами не взялися. Інші зауваження теж. Виступи Віктора Жданова та Лева Грицака (зауважте, ворогуючі та конкуруючі структури виступили в унісон, щоб відкрити міському голові очі на його помилки!) результату не дали. Вередлива дитина як каже «хочу», то треба її захцянку виконати….
Трускавецькою міською радою було запропоновано «Трускавецькурорту» надати згоду на відповідну зміну орендної плати, наслідком якої ЗАТ мав би сплачувати додатково більш ніж 2 млн. 600 тис. грн. на рік – орендні виплати зросли б з 0,88 до 3,6 млн. гривень. «Такі витрати для Товариства є надто великими і потягнуть за собою подорожчання путівок як для ЗАТ «Трускавецькурорту», так і інших санаторно-курортних установ міста, які користуються мінводами і що безумовно призведе, по наших розрахунках, до відтоку пацієнтів», – прокоментував ситуацію генеральний директор ЗАТ «Трускавецькурорт» Віктор Жданов. Зрозуміло, що прийшлося шукати шляхів виходу з ситуації. Віктор Миколайович каже: «З метою недопущення припинення видобування мінеральних вод, лише завдяки яким існує курорт Трускавець, Товариство змушене шукати шляхи виходу з ситуації, яка склалась».
І що далі? – спитаєте ви. А далі дуже просто. Шукаючи, як вийти з ситуації, ЗАТ «Трускавецькурорт» вирішив зменшити площу орендованих земельних ділянок. І то так зменшити, що замість планованих міською радою двох з половиною мільйонів гривень сплачуватиме … всього півмільйона. І якщо б міська влада Трускавця одразу почала шукати компроміс із найбільшою у Трускавці комерційною структурою із набагато кращим юридичним супроводом, ніж у мерії, то і далі в міську казну поступало б 888 тисяч. А так 370 тисяч залишаться в скарбничці ЗАТу, а місто отримуватиме всього 510 тисяч на рік.
Тут варто зауважити, що в межах гірничого відводу Трускавецького родовища мінеральних вод спеціальний дозвіл на видобування мінеральних вод має лише, тільки і виключно ЗАТ «Трускавецькурорт». Відповідно до ст. 24 Кодексу України про надра користувач надр, який отримав спеціальний дозвіл на користування надрами та гірничий відвід, має виключне право здійснювати в його межах користування надрами відповідно до цього спеціального дозволу. А згідно з Положенням про порядок надання гірничих відводів, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 59 від 27.01.1995 р., передача наданого гірничого відводу повністю або частково іншому підприємству або громадянину забороняється. Таким чином, ніхто інший, крім ЗАТ «Трускавецькурорт», не може отримати спеціальний дозвіл на користування надрами та видобувати мінеральні води в межах гірничого відводу Трускавецького родовища мінеральних вод. Всі свердловини та допоміжні об’єкти для видобування мінеральних вод були збудовані попередниками ЗАТ «Трускавецькурорт» та експлуатуються ним десятки років. І як висновок – щоб зберегти «Нафтусю», міська влада змушена буде йти на поступки ЗАТу. Бо шантаж типу «а ми вам оренду не продовжимо», або «ми вам менші площі не затвердимо», «ми самі повинні бути господарями «Нафтусі» тут не проканає.
До речі, ще в часи, коли міським головою Трускавця був Лев Грицак, велися перемовини про те, щоб видобування наших мінеральних вод здійснювати спільно – ЗАТ «Трускавецькурорт» і міська громада. Для цього навіть було створено комунальне підприємство під назвою «ГГРЕС», за аналогією з затівською ГГРЕС. Очолював тоді міську ГГРЕС теперішній керуючий справами міськвиконкому Олег Ковальчин. Але новій владній команді ця міська ГГРЕС виявилася непотрібною і міська ГГРЕС … пропала. Тобто, де-юре вона може й не ліквідована, але де-факто не існує від моменту, коли пан Козир переступив поріг мерії. А ви кажете, турбота про майбутнє курорту, про «Нафтусю». Така от турбота.
Та повернімося до наших баранів. 21 травня 2013 року закінчується строк дії договорів оренди вісімнадцяти земельних ділянок, які використовуються ЗАТ «Трускавецькурорт» для видобування мінеральних вод та розсолів Трускавецького родовища мінеральних вод. Слід зазначити, що сімнадцять з них знаходяться в межах першої зони (зони суворого режиму) санітарної охорони надр Трускавецького родовища мінеральних вод, яка належить до комунальної власності. У відповідності з умовами вказаних договорів оренди та відповідними положеннями законодавства ЗАТ «Трускавецькурорт» за два місяці до закінчення строку їх дії звернулось до Трускавецької міської ради з листом-повідомленням про поновлення цих договорів.
25 квітня 2013 року Трускавецька міська рада прийняла рішення № 515, яким поновила лише один договір оренди земельної ділянки, яка розташована поза межами першої зони санітарної охорони. Щодо решти сімнадцяти земельних ділянок, про які йде мова та на яких розміщені свердловини і джерела мінеральних вод, то у поновленні договорів їх оренди ЗАТу було відмовлено. Це теж спонукає до роздумів – може, трускавецька влада хоче, щоб «Нафтусю» у Трускавці не видобували? В нас давно є підозра, що ці люди прийшли до влади з метою знищити курорт. Дай Боже, щоб ці підозри не справдилися.
Отже, міська влада Трускавця вкотре змушена буде виходити з тупикової ситуації, в яку вже не вперше себе заганяє. Схема «мало в нас коштів – рекетнемо у ЗАТу» не спрацювала. Ситуація обернулася так, що місто, яке й так ледь животіє, втратить і те, що могло б отримувати, якби не «принципова позиція» пана Козира та іже з ним. Від ЗАТ «Трускавецькурорт» 21 травня 2013 року в Трускавецьку міську раду направлено лист-звернення № 881, де чітко вказується, що «Товариство подає до Трускавецької міської ради клопотання, в порядку ст. 123 Земельного кодексу України, про надання дозволів на розробку проектів відведення шістнадцяти нових земельних ділянок та про надання дозволів на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо відновлення меж шести існуючих земельних ділянок… З метою не допустити втрати основної цінності курорту Трускавець – його мінеральних вод, просимо без зволікань, а за наявності можливості, невідкладно, розглянути подані товариством клопотання та прийняти рішення про надання відповідних дозволів з подальшим переданням ЗАТ «Трускавецькурорт» в оренду необхідних для видобування мінеральних вод двадцяти двох земельних ділянок».
М’яч опинився на полі міської влади. Будь-яка дія Руслана Козира зараз буде програшною для міста. Не поновлять договори оренди – ЗАТ тоді не платитиме ні копійки. Поновлять – місто отримуватиме коштів менше, ніж досі. Жодних важелів впливу на ЗАТ «Трускавецькурорт» у Руслана Козира немає. Хоч сядь та й плач. Тож виникає питання – а чому перше, ніж щось робити, та добре не подумати, до яких наслідків це може призвести? І це не лише в цьому випадку, а майже в кожному кроці трускавецької влади, котра стає заможною прямо на очах. Ну а нам доводиться бути кришталево чесними, щоб не підвести авторів ідеї лозунгу «Заможна влада – чесна громада».
Володимир Ключак
Також читайте
ТОП коментованих за тиждень