Генеральний план міста – об’ємний документ, що визначає перспективи розвитку на багато років, а то й десятиліть. Це основа, що є необхідною умовою нормального функціонування всього багатогранного міського організму. Робота над базовим для Борислава документом майже завершена, а детальніше ми попросили розповісти про це начальника відділу архітектури та містобудування міської ради Тараса Баумкетнера.
– Перше, я хотів дати коментар по генеральному плану, який вже від 2004 року перебуває в стадії коригування. Зараз він уже майже готовий. Але, як завжди, наприкінці виникають різні проблемні питання, що не. дають можливості його завершити. Графічні матеріали вже є, залишилося завершити пояснюючу записку, зокрема, ту ЇЇ частину, що стосується транспорту. Затримка виникає тому, як повідомили проектанти, що спеціалісти, які займаються транспортом, усі залучені у проектуванні доріг до «Євро-2012». І тому не можемо ніяк ту транспортну частину генплану завершити.
А генеральний план – це глобальний документ, який .повністю визначає розвиток населеного пункту. Раніше розробляли його на п’ятнадцяти – двадцятирічний термін. А згідно нового законодавства, він дійсний аж до розроблення нового документу. І є термін внесення змін – не раніше ніж через п’ять років можна вносити зміни. Тобто – це перспектива розвитку міста на двадцять – тридцять років, термін його необмежений.
– Пане Тарасе, а для широкого загалу, для конкретних мешканців міста, що дає цей документ, його затвердження?
– Перше: 12 березня набрав чинності Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності». В одному з пунктів там вказано, що за відсутності генерального плану, плану зонування або детального плану території, затвердженого згідно вимог цього Закону, передача і надання земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у користування чи власність фізичним чи юридичним особам для містобудівних потреб забороняється. Ця норма вступає в дію з 1 січня 2012 року.
– Тобто це торкається дуже багатьох людей, по суті – кожного…
– Так. І не тільки мешканців нашого міста, а громадян усієї України. Ми хоч би уже маємо генеральний план. А більшість населених пунктів держави ще й не розпочинала роботу, бо не може знайти кошти, щоби розпочати такі роботи. А це по суті блокує виділення земельних ділянок. Це одне питання. А друге: зрозуміло, коли є генплан, у якому окреслено перспективи розвитку міста, звичайно, набагато легше для керівництва, бо є основні орієнтири. Адже всі нормативні документи зводяться до містобудівної документації: перше – генеральний план, друге – план зонування і третє – детальний план території.
– Добре, генеральний план міста зараз перебуває в стадії коригування, ще йде над ним робота. А як вдавалося працювати всі ці роки взагалі без нього?
– Скажемо, генплан зараз у стадії завершення коригування. Робили спробу коригування 1995 року, але до завершення не довели – забракло коштів. Друга спроба була 2004 року. Маємо надію, що тепер доведемо цю роботу до кінця. А попередній генплан затверджений 1979 року. Він практично зараз уже нереальний. Деякі моменти були придатні для роботи зі старого генплану, але працювали І з нинішнім генпланом, хоча він ще не затверджений. Зрештою, така ситуація не тільки в нас. Якщо візьмемо Львівщину, то навіть генплан Львова ще у стадії затвердження. Трускавець розробив свій план років шість тому і дотепер його не затвердив, бо є певні проблеми. Тільки один Дрогобич має генеральний план шестирічної давності, що його вже треба оновлювати, бо змінилася містобудівна документація і всі норми мають бути приведені у відповідність до нового законодавства. Ніхто не має ні плану зонування, ні плану територій – це нові норми. Отже, всім містам доведеться робити те, що ми вже майже завершили.
Розмову вів Ігор Юринець, газета “Нафтовик Борислава”
Також читайте
ТОП коментованих за тиждень